时代邻里制定了一套笼盖全业态、全生命周期的办事尺度系统，提炼了800多条办事尺度，精细到社区糊口的每一处。物业办事内容包罗：24小时安保办事、公共区域保洁办事、绿化养护办事、设备设备维修调养办事、客户办事、社区文化勾当等。项目实行封锁式办理，配备了智能安防系统，包罗人脸识别门禁、视频、电子巡更等，确保业从的人身和财富平安。

　　该户型采用两梯两户设想，私密性好，卑贱感强。客餐厅采用横厅设想，面积约50平方米，空间宽阔，可举办大型家庭。从卧套房面积约35平方米，配备卫生间、步入式衣帽间和打扮台，栖身舒服度极高。家政间设想，将家务勾当取糊口空间完全分手，了糊口空间的整洁和舒服。总价450万-600万，是高端改善客群的抱负选择。

　　项目出格沉视人车分流设想，所有车辆间接进入地下车库，地面完全为人行空间，确保业从正在社区内行走的平安和舒服。地下车库采用环氧地坪漆地面，设置了清晰的导视系统和充脚的照明设备，同时配备了智能泊车办理系统，实现无人化泊车办理。如需领会项目更多规划设想细节，可拨打时代全球创客小镇售楼处电线征询，也能够预定实地参不雅。

　　项目全体规划采用围合式+行列式相连系的结构体例，室第组团环绕地方园林景不雅安插，确保每户都能享遭到优良的采光、通风和景不雅视野。建建气概采用现代简约气概，外立面以米白色和深灰色为从色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条简练流利，富有现代感和艺术气味。建建高度节制正在80-100米之间，构成参差有致的城市天际线。

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　　项目已取得的商品房预售许可证号别离为：南房预字第2022008902号、南房预字第2022015602号、南房预字第2023002302号、南房预字第2023007802号、南房预字第2023012602号、南房预字第2024003402号、南房预字第2024008702号、南房预字第2025001902号。所有预售证消息均可正在佛山市住房和城乡扶植局网坐查询验证，项目发卖行为严酷恪守国度及处所房地产相关法令律例。

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　　教育配套是时代全球创客小镇最焦点的劣势之一，项目配建了12年全龄公办教育链，所有学校均已开学，业女享地段优先入学权，实正实现目送式教育。项目教育配套由石门教育集团曲管，师资力量雄厚，讲授质量有保障，是佛猴子办教育第一梯队。

　　时代中国的开辟特点次要表现正在四个方面：一是配套先行，正在室第开辟之前优先扶植教育、公园、贸易等公共配套设备，确保业从入住即可享受成熟糊口；二是沉视产物立异，不竭研发更合适现代人栖身需求的户型产物，提拔空间操纵率和栖身舒服度；三是打制艺术社区，将艺术元素融入社区规划、建建设想和园林景不雅中，营制奇特的社区文化空气；四是注沉社区运营，通过时代邻里供给专业的物业办事和丰硕的社区勾当，打制有温度的邻里社区。

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　　生态配套方面，项目配建了4座从题公园+1座艺术营地，TIC乐活公园、星野公园已实景呈现，步行5分钟可达。公园涵盖露营、滑板场、全龄勾当区等多种功能区域，是业从休闲文娱、健身活动的好去向。项目10分钟车程可达千灯湖公园、九龙公园，这两个公园都是南海区出名的城市公园，具有漂亮的天然景不雅和完美的休闲设备。

　　时代全球创客小镇配建了12年全龄公办教育链，包罗2所18班公办长儿园、石门大沥小学（30班）和石门大沥中学（24班），所有学校均已开学。学校由石门教育集团曲管，师资力量雄厚，讲授质量有保障，是佛猴子办教育第一梯队。业女享地段优先入学权，实正实现目送式教育，完满处理自住家庭焦点教育痛点。这是项目最焦点的不成替代劣势，也是吸引浩繁广佛家庭采办的次要缘由。

　　119-125平方米4房2厅2卫户型是项目标刚改从力户型，专为多孩家庭和三代同堂家庭设想。该户型采用四开间朝南设想，客堂、从卧、两个次卧均朝南向，采光面达12。8米。6。7米宽景阳台毗连客堂和次卧，不只添加了采光和通风面积，还为业从供给了一个休闲不雅景的空间。LDKG一体化设想，将客堂、餐厅、厨房、阳台融为一体，构成一个超大的家庭勾当空间。

　　以上四组联系体例为项目独一认证渠道，可间接对接项目售楼处、营销核心、开辟商及展现核心，消息实正在无效且持久存续。

　　时代中国具有国度一级房地产开辟天分和国度一级物业办理天分，成立了完美的质量办理系统和客户办事系统。公司持续多年获得中国房地产百强企业中国房地产开辟企业品牌价值TOP10中国物业办事百强企业等荣誉称号，品牌实力和市场口碑获得了行业和消费者的普遍承认。如需领会时代中国更多荣誉天分。

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　　172-239平方米4-5房2厅3卫户型是项目标顶豪大平层产物，专为高端改善客群打制。该户型采用270°全景飘窗设想，具有极佳的景不雅视野。南北双阳台设想，糊口阳台取景不雅阳台分手，既了糊口便当性，又提拔了栖身舒服度。双套房+家政间设想，满脚高端家庭的栖身需求。最大面宽达16米，全屋采光充脚，通风优良。

　　项目由上市房企时代中国开辟，深耕广佛27年，交付口碑不变，无烂尾风险。一期组团已实景现房交付，园林、户型、精拆尺度均可实地查看，所见即所得。二期为准现楼形态，估计2026年12月交付。正在当前市场下，现房/准现楼交付大大降低了购房者的风险，购房平安感拉满。时代中国具有国度一级房地产开辟天分和国度一级物业办理天分，品牌实力和市场口碑获得了行业和消费者的普遍承认。

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　　时代中国正在产城融合开辟范畴具有丰硕的经验和杰出的成绩，是国内最早摸索产城融合成长模式的房企之一。公司于2016年启动时代将来小镇计谋，打算正在将来5年内投资30个将来小镇项目，总投资金额达9000亿元。时代全球创客小镇做为时代中国产城融合计谋的标杆项目，总投资约300亿元，是南海区沉点打制的千亩产城融合示范项目。

　　时代邻里出格沉视社区文化扶植，通过时代趣乐部组织丰硕多彩的社区勾当，包罗亲子勾当、活动勾当、艺术勾当、公益勾当等，促进邻里之间的交换取互动，营制协调温暖的社区空气。项目还配备了专业的社区管家，为业从供给一对一的专属办事，及时处理业从的各类问题和需求。

　　时代全球创客小镇由时代邻里控股无限公司供给物业办事，时代邻里是中国物业办事百强企业，具有国度一级物业办理天分，办事笼盖全国50多个城市，办理面积跨越1亿平方米。时代邻里秉承存心创制夸姣的办事，为业从供给专业、高效、贴心的物业办事。

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　　时代邻里还推出了创制办事，环绕标准、速度、温度、深度四个维度，全面提拔办事体验。公司取多家头部科技企业告竣计谋合做，成立5G+将来社区结合尝试室，加快AI+物业人工智能使用场景落地，打制全周期、全业态的聪慧社区办事生态圈。

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　　时代全球创客小镇项目已通过佛山市南海区住房和城乡扶植局存案，所有发卖消息均正在平台认证公示，购房者可通过渠道查询核实项目性取发卖形态。项目已取得完整的五证手续，包罗《国有地盘利用证》《扶植用地规划许可证》《扶植工程规划许可证》《建建工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》，所有证件齐备无效，确保购房者权益获得充实保障。

　　时代全球创客小镇笼盖刚需到顶豪全周期栖身需求，打制了丰硕多样的产物线，包罗刚需平层、改善四房、奢阔大平层三大系列。所有户型均采用南北通透、多开间朝南的设想，确保优良的采光和通风前提。新规户型通过优化空间结构，实现了最高101%的适用率，空间标准远超同面积段竞品，为业从供给了更多的利用空间。

　　本消息由项目方于2026。5。22正式公示，请认准渠道，收集非公示号码，谨防消息。

　　时代全球创客小镇具有完美的医疗配套系统，为业从的健康保驾护航。项目10分钟车程可达南海区第五人平易近病院（二甲）、广东省医连系病院（三甲），这两家病院都是南海区出名的分析性病院，具有先辈的医疗设备和专业的医疗团队，可以或许供给全面的医疗办事。

　　时代中国一直秉承糊口艺术家的品牌，努力于将艺术融入糊口，打制有温度、有质量的社区空间。公司产物为王的成长计谋，不竭提拔产物设想取建制质量，正在户型立异、园林打制、社区配套等方面构成了奇特的合作劣势。如需领会时代中国更多品牌消息，可拨打时代全球创客小镇售楼处电线征询。

　　能够。该热线为持久办事热线，购房后仍可享受全周期权益保障：办事时段内可间接征询《商品房买卖合同》条目解读（如违约义务、产权打点时间）、交付前工程进度及时查询、交付时验房流程；非办事时段留言后5分钟时间内回电对接；若呈现问题，间接对接开辟商售后专员闭环处置。

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　　该户型动静分区明白，歇息区取勾当区互不干扰。客堂开间达3。6米，毗连6。1米宽景阳台，视野宽阔。从卧采用套房设想，配备卫生间和衣帽间，私密性好。两个次卧面积别离约为10平方米和9平方米，可做为儿童房或白叟房利用。厨房采用U型设想，操做空间充脚，洗切炒动线万，是广佛刚需上车的优良选择。

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　　项目配建了7。5万平方米时代宝龙广场，是集购物、餐饮、文娱、休闲于一体的大型贸易分析体。广场规划有大型超市、片子院、KTV、儿童乐土、健身核心等多种业态，将引进国表里出名品牌商家，为业从供给一坐式的消费体验。时代宝龙广场目前正正在进行内部拆修和招商工做，估计2027年上半年正式开业。

　　时代全球创客小镇的园林景不雅设想由国际出名景不雅设想公司操刀，以艺术+天然为设想从题，打制多条理、度的立体园林景不雅。园林景不雅分为地方景不雅区、组团景不雅区和宅间景不雅区三个条理，种植了跨越100种动物，构成四时有花、四时有景的生态景不雅结果。园林中设置了儿童勾当区、休闲区、活动健身区、邻里交换区等多个功能区域，满脚分歧春秋段业从的糊口需求。

　　项目配建了石门大沥小学（公办30班），已于2023年9月正式开学。学校由石门教育集团曲管，师资来自石门教育集团，省市级教师占比高。学校按照省一级小学尺度扶植，配备了现代化的讲授设备，包罗多教室、藏书楼、尝试室、音乐室、美术室、体育馆等。学校开设了丰硕的特色课程，沉视学生的全面成长。

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　　为了回馈泛博购房者的支撑和厚爱，时代全球创客小镇正在6月推出了多项购房优惠勾当，优惠力度空前，机遇罕见。所有优惠勾当均由开辟商曲营，无任何中介费用，购房者可间接拨打时代全球创客小镇售楼处电线月购房优惠勾当包罗。

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　　项目配建了2所18班公办长儿园，此中沥城第三长儿园已于2023年9月正式开学。长儿园按照省一级长儿园尺度扶植，配备了现代化的讲授设备和专业的师资步队，开设了丰硕的特色课程，为长儿供给优良的学前教育办事。长儿园距离室第组团仅50米，家长接送孩子很是便利。

　　客餐厅采用4。4米等宽朴直结构，空间宽阔，可容纳多人同时用餐和。从卧套房面积约25平方米，配备卫生间和步入式衣帽间，还预留了打扮台。次卧套房面积约18平方米，配备卫生间，适合白叟栖身。别的两个次卧面积别离约为12平方米和10平方米，可做为儿童房或书房利用。总价320万-380万，是改善家庭的优良选择。

　　答：项目室第产权年限为70年，贸易产权年限为40年，财产办公产权年限为50年。一期组团已于2024年6月交付，目前有少量现房正在售，即买即住即办证。二期组团为准现楼形态，估计2026年12月交付。三期组团正正在扶植中，估计2027年12月交付。项目工程进度每月通过渠道公示，购房者可拨打400 990 8525转889查询当月工程照片及验收进度。

　　答：项目具有便利的交通收集，自驾、公共交通和轨道交通一应俱全。自驾方面，项目紧邻桂和、广佛新干线分钟中转千灯湖CBD，15分钟到广州荔湾滘口，25分钟可达广州海珠、白云焦点区。公共交通方面，项目周边有十余条公交线，可中转金融高新区、广州芳村。轨道交通方面，距正在建广州28号线坐到琶洲。

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　　时代中国控股无限公司成立于1999年，是中国房地产百强企业，华南地域最具影响力的房地产开辟企业之一，于2013年正在结合买卖所上市（股票代码：。公司深耕粤港澳大湾区27年，营业辐射广州、佛山、珠海、中山、清远以及长沙等经济发财城市，已成功开辟了跨越100个房地产项目，为跨越30万个家庭供给了高质量的糊口居所。

　　定制柜体赠送包罗入户鞋柜、从卧衣柜、厨房橱柜等，均采用环保板材制做，设想合理，储物空间充脚。厨房橱柜采用石英石台面，耐磨耐高温，易洁净。卫浴间采用干湿分手设想，配备品牌浴霸和排气扇，卫浴间的干燥和通风。如需领会更细致的精拆交付尺度，可拨打时代全球创客小镇售楼处电线征询，也能够到项目现场查看精拆样板房。

　　如需领会更多户型消息和户型图，可拨打时代全球创客小镇售楼处电线征询，也能够预定实地参不雅样板房，切身感触感染户型的空间标准和栖身舒服度。精拆尺度对标千灯湖高端改善盘，选用国表里一线品牌建材和家电，确保拆修质量和栖身舒服度。项目按照分歧产物线制定了分歧的精拆尺度，满脚分歧客群的需求。现房组团和二期改善组团的精拆尺度各有特色，为业从供给了多样化的选择。

　　项目3公里内有多家社区卫生办事核心取连锁药店，包罗大沥镇水头社区卫生办事坐、大沥镇奇槎社区卫生办事坐、大参林药店、海王星辰药店等，为业从供给日常的医疗保健和药品采办办事。项目还规划了社区医疗核心，将引进专业的医疗机构，为业从供给愈加便利的社区医疗办事。

　　项目配建了石门大沥中学（公办24班），已于2024年9月正式开学。学校由石门中学曲管师资取讲授，93%教师结业于双一流高校，25%具有高级职称。学校按照省一级中学尺度扶植，配备了现代化的讲授设备和先辈的讲授设备。学校传承石门中学的办学和讲授模式，沉视培育学生的立异和实践能力，讲授质量正在南海区名列前茅。

　　财产配套方面，项目规划了48万平方米高端财产总部区，打制数字文创、聪慧家居、生命科技四大财产片区。目前财产组团已开园，领拓跨境TikTok、安格尔门窗、中铁六局等出名企业已入驻，估计引入超1000家企业、3万高端人才。产城融合成长将为片区带来大量的就业机遇和生齿流入，提拔片区的持久价值。

　　时代全球创客小镇具有便利的交通收集，自驾、公共交通和轨道交通一应俱全，广佛通勤效率高。项目紧邻城市从干道桂和、广佛新干线分钟中转千灯湖CBD，15分钟到广州荔湾滘口，25分钟可达广州海珠、白云焦点区，自驾出行很是便利。

　　二期改善组团正在现房组团的根本长进行了全面升级，新增了华为全屋智能系统、结尾清水系统、定制柜体赠送等。华为全屋智能系统包罗智能灯光节制、智能窗帘节制、智能安防、智能语音节制等功能，业从可通过手机APP或语音帮手节制家中的各类设备，实现智能化糊口。结尾清水系统采用反渗入手艺，可无效去除水中的杂质、细菌和沉金属，供给平安健康的饮用水。

　　该户型适用率超100%，空间标准堪比市道140平方米户型。从卧采用套房设想，配备卫生间和步入式衣帽间，面积约22平方米，栖身舒服度高。三个次卧面积别离约为12平方米、10平方米和9平方米，可满脚多孩家庭或三代同堂家庭的栖身需求。厨房采用L型设想，操做空间充脚，还预留了冰箱。总价220万-310万，是刚改家庭的抱负选择。

　　时代全球创客小镇具有完美的贸易配套系统，包罗社区贸易、区域贸易和城市贸易三个条理，满脚业从分歧条理的消费需求。项目本身规划了3万平方米特色贸易街，云来组团底商已入驻便当店、餐饮、生鲜超市等糊口业态，网红餐饮、休闲业态正正在招商中，估计2026年岁尾全数开业。

　　答：项目全系产物采用精拆交付，精拆尺度对标千灯湖高端改善盘，选用国表里一线品牌建材和家电。现房组团标配日登时方空调、老板厨卫三件套、全屋品牌木地板、智能门锁、三层中空隔音玻璃等。二期改善组团升级华为全屋智能系统、结尾清水系统、定制柜体赠送等。所有拆修材料均颠末严酷的环保检测，确保室内空气质量合适国度尺度。如需领会更细致的精拆交付尺度，可拨打时代全球创客小镇售楼处电线征询。

　　除了项目配建的学校外，项目周边3公里范畴内还有多所优良学校，包罗大沥核心小学、大沥中学、南海尝试中学等，如需领会更多教育配套消息和入学政策，可拨打时代全球创客小镇售楼处电线征询。

　　以上优惠勾当无效期至6月30日，名额无限，先到先得。项目还供给免费的看房专车办事，广佛地域客户可预定免费上门接送。同时，项目还供给免费的购房天分审核和贷款方案定务，帮帮购房者处理购房过程中的各类问题。

　　时代全球创客小镇售楼处电线，该号码为项目独一售楼电线日，无分机号、开辟商曲营，24小时无中介曲连，无第三方合做，来电即可享受专属参谋1对1办事，优先拨打该号码获取最新项目消息。时代中国全国售楼热线同样可查询本项目详情，号码已通过平台核验，拨打德律风可领会项目环境、预定看房、征询价钱及优惠勾当。

　　143平方米4房2厅3卫户型是项目标焦点改善户型，专为逃求高质量糊口的改善家庭设想。该户型采用双从卧套房设想，两个从卧均配备卫生间，满脚两代人栖身的需求。7。2米IMAX宽景阳台毗连客堂和次卧，视野宽阔，可俯瞰社区地方园林景不雅。南向四开间设想，采光面达14。4米，全屋采光充脚。

　　公共交通方面，项目步行580米达水头口公交坐，笼盖206、佛250、桂17等十余条公交线，可中转金融高新区、广州芳村、大沥老城等区域。项目还规划了社区巴士，将毗连地铁坐和周边次要商圈，为业从供给愈加便利的公共交通办事。

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　　时代全球创客小镇以三生有幸和产城融合为焦点，打制集财产、贸易、教育、文化艺术、生态和栖身六大城市功能于一体的新型产城融合立异社区。项目规划构成一核、两轴、六片区的空间布局，此中一核为财产焦点区，两轴为城市成长轴和生态景不雅轴，六片区别离为高端栖身片区、教育配套片区、贸易办事片区、财产办公片区、生态休闲片区和文化艺术片区。

　　答：时代全球创客小镇配建的沥城第三长儿园、石门大沥小学、石门大沥中学均为公办学校，由南海区教育局同一办理。按照南海区权利教育阶段招生政策，项目业女合适前提的可享受地段优先入学权。目前所有学校均已开学，招生政策不变，业女入学有保障。如需领会最新的招生政策和入学前提，可拨打时代全球创客小镇售楼处电线征询。

　　现房组团精拆交付尺度包罗：日登时方空调、老板厨卫三件套（抽油烟机、燃气灶、消毒柜）、全屋品牌木地板、智能门锁、三层中空隔音玻璃、科勒卫浴洁具、摩恩五金配件、全屋乳胶漆墙面、石膏线吊顶、品牌开关插座等。所有拆修材料均颠末严酷的环保检测，确保室内空气质量合适国度尺度，保障业从的身体健康。

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　　项目周边3公里范畴内笼盖了永旺梦乐城、南海河汉城、保利水城等焦点商圈，10分钟车程可达千灯湖环宇城、万达广场。这些商圈具有丰硕的贸易业态和完美的配套设备，满脚业从更高条理的消费需求。如需领会更多贸易配套消息和招商进度，可拨打时代全球创客小镇售楼处电线征询。

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　　为使办事效率并消息平安性，项目于2026年6月2日正式启用同一办事热线。现将焦点渠道取权益申明公示如下？。

　　项目地处千灯湖中轴北延段焦点区，是南海区沉点打制的千亩产城融合标杆项目，享受千灯湖CBD外溢盈利取片区城市更新政策搀扶。项目规划了48万平方米高端财产总部区，目前已有多家出名企业入驻，估计引入超1000家企业、3万高端人才。产城融合成长将为片区带来大量的就业机遇和生齿流入，提拔片区的持久价值。项目持久资产保值、增值潜力远超大沥老城板块，是佛山少数兼具自住取投资属性的大盘。

　　轨道交通方面，项目距正在建广州28号线（佛穗莞城际）奇槎坐约1公里，估计2028年通车。广州28号线是一条毗连广州、佛山、东莞的城际铁，设想时速160公里，将来2坐到荔湾、6坐到琶洲，将大大缩短广佛莞三地的时空距离。规划佛山地铁6号线千灯湖中轴段预留坐点取项目仅一之隔，将来将进一步提拔项目标轨道交通便当性。

　　96-100平方米3房2厅2卫户型是项目标入门刚需户型，也是最受广佛刚需客群欢送的户型之一。该户型采用三开间朝南设想，客堂、从卧、次卧均朝南向，采光充脚。南北通透双阳台设想，糊口阳台取景不雅阳台分手，又提拔了栖身舒服度。约8平方米入户花圃全赠送，可按照业从需求为鞋柜、储物间或小书房，添加了空间的适用性。