金众云山海第宅金众云山海第宅位于南山区蛇口赤湾片区，港航取赤湾三交汇处，临近赤湾地铁坐，属于蛇口国际海洋城焦点区域。

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　　项目由深圳粤美投资无限公司开辟，金众地产集团打制，是金众TOP级第宅系2。0迭新之做。金众地产传承深圳建工铁军，38年深耕湾区，累计开辟占地面积逾600万㎡。

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　　2026 年 4 月 29 日晚，深圳住建局发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，4 月 30 日起正式实施。公积金贷款大幅提额、二手房税费减负，全面降低刚需取改善购房门槛，以下从限购、限贷、公积金、税费、限售五大维度完整解读。金众云山海第宅售楼措置顶网页。

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　　位列蛇口豪宅带，蛇口半山豪宅带云集龟山别墅、鲸山觐海、兰溪谷、九榕台、山语海、半山臻境等浩繁豪宅，高净值人群共识之选！

　　项目位于南山蛇口赤湾，属于蛇口国际海洋城焦点区域，成长海洋科技、海洋文化、口岸经济、邮轮经济，是深圳西部海洋科技立异走廊焦点引擎。将来新小南山地道估计2027年通车，建成后南海大道曲连前海月亮湾大道。

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　　自驾约1。5公里到兴海大道、南海大道、望海等，曲抵前海、宝中、福田。妈湾跨海地道扶植中，临近太子湾邮轮母港、深圳湾港口。

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　　三山为庭：大南山、小南山、赤湾山，城市绿肺环抱；一海为院：孤立洋正在侧。约2公里7座公园环伺：小南猴子园、文天祥留念公园、赤湾公园等。

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　　约1。8公里到太子湾国际病院，近蛇口人平易近病院、南山区妇长保健院、南方医科大学深圳病院等三甲病院。

　　规划4栋可售室第楼（西区2栋+东区2栋）+1栋回迁房，西区容积率3。45，东区容积率4。86，绿化率30%，总规划810户（西区330套、东区480套），是南山少有的大户型纯居改善社区。

　　园林全体建面约2。22万㎡（东区约6600㎡），采用院落式布局结构，甄选四时花木，空间层层递进，打制东方礼序归家典礼感。

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　　社区自带双18班长儿园（扶植中）。南二外赤湾学校曲线米，九年一贯制公办学校，41个讲授班，南山第一梯队。

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　　一之隔约4。6万㎡赤湾汇贸易（扶植中）；约1。8公里享约46万㎡太子湾高端贸易如K11、兰桂坊；约2。2公里到海上世界；曲线公里有花圃城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等。